(相关资料图)

对于如何确定自己的房屋是否属于商用房这个问题感兴趣的朋友应该很多，这个也是目前大家比较关注的问题，那么下面小好小编就收集了一些如何确定自己的房屋是否属于商用房相关的知识回答，来分享给大家希望能够帮助到你哦。

土地出让年限不同，一般来说，土地原有的规划性质有商业、综合、住宅等。

商用房的土地使用年限是40年，住宅房的土地使用年限是70年。

商业性质的房屋大多是40年产权年限，住宅大多是70年产权。

生活成本不同，商业性质的房屋是商水商电，生活成本较高，而住宅属于统一的民水民电带燃气，生活成本低，更便利。

物业管理费不同，商用房的物业管理费普遍高于住宅房，商用房可以做住宅，但住宅楼不可做商用房。

只要是符合前述条件的非住宅房屋，均可认定为商业用房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。